未来我们住在哪里？

随着社会经济的发展，人们对现代建筑会提出更高更广的要求。建筑与自然、环境和人有机地结合起来，更好地满足人们对物质文明及精神文明的要求，为人们提供更多的适合未来生活的建筑空间与环境，让人们生活得更舒适、更美好。展望未来，新型建筑及其所用新型建材将会不断涌现。

　　

　　高层密集型住宅小区

　　

　　随着城市人口的迅速增多，人口密度增大，在城区和周边区域将建造密集型多层或高层住宅小区。用于这些高层建筑的主体结构材料，仍将是钢材、钢筋混凝土、钢骨钢筋混凝土和钢管混凝土。为解决高层建筑的抗震及防火等问题，将开发抗震结构和防火材料，并且要考虑高层建筑给周围低矮建筑物带来的风荷载、采光性能等方面的影响。为实现建筑物美观、轻快、现代风格等外观效果，各种幕墙、铝合金、彩色金属板、不锈钢、陶瓷类贴面材料等高档外装修材料的需求量会逐步增加。

　　

　　生活办公一体化住宅

　　

　　随着信息化社会的到来，电话、传真、计算机已经进入家庭，除了解决个人及家庭的通讯之外，可通过互联网实现住宅勤务、网上购物、远程教育和医疗等行为，减少出行次数，减轻交通设施的压力，实现住宅办公化。所以未来的住宅不仅具有生活功能，还需要具备办公、信息存储和传递等功能。而用于网络基础设施建设的材料，有光导纤维、玻璃光导纤维、塑料光导纤维和多组分光导纤维等。

　　在实现住宅办公自动化的同时，办公室的功能也将发生变化。许多部门将导入弹性工作制度，在办公楼内设置解除疲劳、缓解紧张工作情绪的设施，例如饮茶室、淋浴室、休息室、体育锻炼室等，使生活和工作都充满轻松感和乐趣。

　　

　　24小时活动型住宅

　　

　　这种住宅是指居住在一栋楼或一个小区中的各个家庭，不一定保持同步的作息时间，一天24小时内都会有工作或休息、娱乐的人们。

　　商业化社会的到来和国际化进程的加快，使得各个家庭的生活习惯、作息时间将出现很大的差别。人们将根据自己的习惯和工作性质确定作息时间，国际间业务及商务活动的增多，各国时差的存在，使得从事这类工作的人员无法保持常规的作息时间，这样就将出现24小时活动型住宅。这种现象对于近邻住宅及集中住宅楼所带来的最大问题是噪声和震动。为解决这一问题，在建筑物的材料及结构设计上可采取的办法有：采用隔音材料、复层结构、上浮式楼板和抗震钢板等。目前常用的隔音材料、吸音材料有在泡沫聚乙烯、聚丙烯类材料中分散混入微小的耐热塑料隔音材料构成的复合材料，这种材料质量轻、隔音性能好，只有几毫米厚，在通常的音域内具有10～20分贝的隔音性能。如果采用复层，中间设空气层结构，则隔音性能将更好。

　　

　　家务劳动省力型住宅

　　

　　未来社会是一个高效率的社会，人们的生活节奏将加快，用于家务劳动的时间和强度要尽量减少，因此要建造家务劳动省力型住宅。实现家务劳动省力型住宅的途径有以下几个方面：（1）采用易于清洁的内装修材料，尤其是厨房、卫生间等，采用卫生瓷砖、一次性使用的吸油纸、铝箔等；（2）使用不易受污染的材料，在空调、电视机及计算机等机器的空气吹出口处，采用不易变色，不易变质的材料；（3）合理设计住宅的平面布局和家务劳动的行走路线，使居住者以最短的移动距离完成家务劳动；（4）高层住宅实现家庭垃圾处理的效率化，例如采用生物技术研制具有一定强度和耐水性、密闭、可降解的垃圾处理盒，直接投入设置在高层建筑内的垂直管道，进入垃圾的回收、贮存和处理装置。

　　

　　易改建型及可变型住宅

　　

　　易改建型住宅是指住宅容易改建、扩建，易于维修的住宅；可变住宅是指内部空间的间隔形式容易改变的住宅。

　　住宅建筑是一个较长时间使用的物品。经过一段时间之后，由于用途的变更，功能需要更新，或扩大面积，或根据社会的潮流及经济状况，要能对住宅进行重新装饰、布局等。为了满足人们追求变化和新奇的心理，要赋予建筑物易可变性，建造易改建型或可变型住宅。例如采用大跨度空间结构，内部采用可移动式隔墙，既能提高空间利用率，又有利于空间的重新划分。而要实现这一点，要求所使用的间隔材料要易于装拆和改建，表面装修材料要有可再造性。目前，一些可变型住宅的结构和所用的材料具有以下特点：（1）为了增加建筑物的纵向空间自由度，采用预应力钢筋混凝土双T型楼板；（2）为适应儿童成长、房间使用功能的变化，以及家庭成员结构的变化，房间布局可能会重新调整，所以室内的间隔空间要具有可变性；（3）配线、配管在住户内部完结，以便进行房屋改建时不影响其他住户的使用。（4）构件尺寸要标准化，构件之间的结合要合理；（5）建筑物的结构躯体要采用高耐久性材料，以保证建筑物长期使用条件下的安全。

　　

　　适合于老人、残疾人居住的住宅

　　

　　随着老龄人口比例的进一步增大，要考虑建造社会福利设施和适合于老人、残疾人居住的住宅。这些住宅的特点是：房屋内地面没有高低差，采用较平缓的楼梯，厕所和浴室内设置扶手，采用防滑地板材料，间隔材料具有弹性，空间具有可变性。厨房台面设为可升降式，空调、冰箱、热水器等家用电器及家具等尽量与建筑物一体化，以保证居住者的安全。墙面、地面尽量没有浮设物品，室内要设置火灾自动报警等装置。

　　

　　带有屋顶绿化系统的住宅

　　

　　现代化城市已经逐步被钢筋混凝土的高楼大厦和道路所覆盖。缺少绿色区域，严重地影响了城市的生态环境和居住质量。要增加城市的绿色空间，需要开发楼房绿化、美化的材料，例如绿化混凝土、人工草坪、屋顶花园等，开发各种造型活泼可爱的景观材料。带有屋顶绿化系统的住宅将得到普及，这种住宅采用堵和排水相结合的屋顶防水结构，在屋顶进行植被绿化，被称为生态屋顶。如果这种屋顶绿化得到普及，则将大大增加居住环境的绿化面积，改善居住区的生态环境。

　　

　　自我生存型住宅

　　

　　自我生存型建筑是指通过结构设计和材料、设备的合理使用，求得资源与能源最大限度的循环利用，在对建筑物断绝能量供给的情况下，建筑自身具有生存下去的能力。具有这种自我生存能力的建筑叫做自我生存型建筑。这种思想住宅上实现，叫做自我生存型住宅。在自我生存住宅建筑内，设置薄型热泵、风力发电和太阳能发电系统，导入排水与水循环利用系统。居住者利用被动式空调和户外起居，能够保持身体健康，并且利用室内水耕栽培系统来达到绿化空间的目的。这种住宅采用高效保温隔热材料与合理的结构形式，提高建筑物本身的保温、隔热能力，减少能量的损失，达到节省能源的目的。

　　【责任编辑】庞云